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汕国土资公〔2013〕4号国有土地使用权挂牌出让公告

出处:汕头市国土资源局 ?? 发布时间:2013年06月26日

汕头市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告

??????????????????????????汕国土资公〔2013〕4号

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??? 经汕头市人民政府批准,汕头市国土资源局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:

???? 一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

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宗地

编号

?WG2013-2 ??

宗地

面积

133891.6平方米

宗地

坐落

汕头市金凤西路南侧金凤半岛

出让

年限

70年

容积率

>1.0、≤4.5

建筑密度(%)

≤25%

绿化率(%)

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建筑

限高

≤100米

土地

用途

住宅用地

投资

强度

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保证金

12560 万元

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现状土地条件

熟地

起始价

?62800万元

加价幅度

?1200万元

挂牌开始时间

2013年2月25日9时

挂牌截止时间

2013年3月8日16时

备注

??? 1、本次挂牌出让地块采用网上挂牌出让方式。

??? 2、地块组团编号:A01-02地块、A01-03地块、A01-04地块、A01-05地块、A01-06地块。

??? 3、土地用途:二类住宅用地兼容商业服务业设施用地(商业、商务、娱乐康体),社会停车场用地,服务设施用地(幼儿园用地)、公园绿地(其中:①A01-02地块为二类住宅用地兼容商业服务业设施用地(商业、商务、娱乐康体);②A01-03地块为社会停车场用地;③A01-04地块为服务设施用地(幼儿园用地);④A01-05地块为服务设施用地;⑤A01-06地块为二类住宅用地、公园绿地)。

??? 4、容积率:1.0<>

??? 5、建筑密度:A01-02地块≤25%(涉及15000㎡集中商业单体建筑的建筑密度可适当提高并≤40%); A01-04地块≤30%;A01-05地块≤30%;A01-06地块≤25%。

??? 6、绿地率:A01-02地块≥30%;A01-03地块≥25%;A01-04地块≥25%;A01-05地块≥35%;A01-06地块≥30%,地块内需建设集中绿地面积不少于5287.6㎡。

??? 7、建筑限高:A01-02地块≤100米;A01-04地块≤25米;A01-05地块≤30米;A01-06地块≤100米。

??? 8、停车配建要求:A01-03地块应建设社会停车场,可与其他建筑合并建设,建筑面积不少于7050.0㎡且必须集中布置,社会停车位用于外来车辆停放,不得出售和出租;A01-02地块二类住宅用地兼容商业服务业设施用地按不低于地面以上总建筑面积的20%配设停车面积,社会停车位不包含在20%内,并满足使用要求;A01-04地块停车面积按不少于地面以上可建建筑面积的15%配设,并满足使用要求;A01-05地块按不低于地面以上总建筑面积的20%配设,并满足使用要求;A01-06地块按不低于地面以上总建筑面积的20%配设,并满足使用要求。

??? 9、土地出让年限:住宅70年;商业40年;配套50年。

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???? 二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请。

???? 中华人民共和国境外的公司、企业、其他组织或个人参加竞买的,应当符合中华人民共和国外资准入和外汇管理的规定。

?? ?三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

??? 四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于2013年2月4日至2013年3月7日到汕头市土地与矿业权交易中心网站(http://www.sttdkyjy.gov.cn)进入汕头市国土资源网上交易系统浏览、下载获取挂牌出让文件。

??? 五、申请人可于2013年2月4日至2013年3月7日到汕头市土地与矿业权交易中心网站(http://www.sttdkyjy.gov.cn)进入汕头市国土资源网上交易系统向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2013年3月7日16时。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在2013年3月7日17时前确认其竞买资格。

??? 六、本次国有土地使用权挂牌活动在汕头市国土资源网上交易系统进行。地块挂牌时间为:2013年2月25日9时至2013年3月8日16时整。

???七、其他需要公告的事项:

?(一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。

本次挂牌出让地块为网上挂牌出让,若转入现场竞价,采用网上限时竞价方式。

?(二)本次网上挂牌出让地块在《中国土地市场网站http://www.landchina.com》、《广东省土地市场网站http://www.landgd.com》、《汕头市国土资源局门户网站http://www.stgtj.gov.cn》、《汕头市土地与矿业权交易中心网站http://www.sttdkyjy.gov.cn》进行公告。

?(三)竞买申请人必须先向广东数字证书认证中心有限公司(受理点地址:汕头市碧霞庄南区15栋201室,联系电话:0754-88860029、 88860039,联系人:陈小姐)申请办理CA数字证书,方可安全登录网上交易系统进行提交竞买申请等操作,竞买申请人若因故遗失数字证书、遗忘或者自行泄露密码等原因所造成的一切后果,均自行承担。

?(四)本次网上挂牌出让地块的竞买保证金缴交方式详见《汕头市建设用地使用权与矿业权网上交易暂行规则》和汕头市土地与矿业权交易中心网站上的《竞买保证金缴交指南》。

  八、联系方式与银行账户:

??? 联系地址:汕头市长平路100号二楼

??? 联系人:陈先生、马先生

??? 联系电话:(0754)88488381、88488382

??? 开户单位:汕头市土地与矿业权交易中心

??? 开户行:请在汕头市国土资源网上交易系统上获取

??? 帐? 号:请在汕头市国土资源网上交易系统上获取

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汕头市国土资源局

二〇一三年二月四日

宗地号 土地位置 面积(M2) 用途 成交时间 成交价 成交单价 竞得人
WG2013-2 汕头市金凤西路南侧金凤半岛 133891.6 住宅用地 2013-03-08 97600万元 485.96万元/亩 汕头市龙光房地产有限公司

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